Emprunt immobilier :

      Les taux moyens des nouveaux crédits immobiliers sont passés 1,18 % en mars à 1,27 % en avril. Ca monte mais les taux varient d'une banque à l'autre.
      Taux moyens hors assurances et coûts des sûretés :
- Taux sur 15 ans : 1,12% (1,01% en mars)
- Taux sur 20 ans : 1,25% (1,13% en mars)
- Taux sur 25 ans : 1,37% (1,25% en mars)
      Financer un projet immobilier coûte de plus en plus chers même si ces taux restent très inférieurs au niveau de l'inflation, évaluée par l'INSEE à 4,8 % sur les douze derniers mois.
      Les banques demandent maintenant un apport personnel plus important, jusqu'à 20% du prix du bien.

      A compter du 1er juillet 2021, un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur.
      Obligatoire, depuis 2011, le DPE doit être mentionné sur chaque annonce immobilière de vente ou de location, ET dans les annexes des actes notariés ou des bails de location.
      Les diagnostics étaient valables 10 ans. Mais à partir du 1er juillet 2021 :
- Ceux réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne seront valables que jusqu’au 31 décembre 2022.
- Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne seront valables que jusqu’au 31 décembre 2024.
     

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